「省エネ基準適合住宅」の
「ヴェリテ富田林ザ・グラン」は
住宅ローン控除や借入金利の優遇を
受けることができます。
住宅ローン減税とは
住宅ローン減税は、マイホーム購入時に利用できる税制優遇制度です。住宅ローンを利用して新築・中古住宅を購入した場合、年末時点の住宅ローン残高の0.7%が、入居後最長13年間、所得税や住民税から控除されます。
| 入居年 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 令和6年 | 令和7年 | |||
| 控除 期間 |
控除対象となる 年末残高限度額 |
控除 期間 |
控除対象となる 年末残高限度額 |
|
| 認定住宅 (認定長期優良住宅、 認定低炭素住宅) |
13年 | 4,500万円 | 13年 | 4,500万円 |
| ZEH水準 省エネ住宅 |
13年 | 3,500万円 | 13年 | 3,500万円 |
| 省エネ基準 適合住宅 |
3,000万円 | 3,000万円 | ||
| その他の住宅 | 10年※1 | 2,000万円※1 | 10年※1 | 2,000万円※1 |
| - | 0 | - | 0 | |
| 控除率 | 0.7% | |||
| 床面積 | 50(40m2 ※2※3)以上 | |||
| 所得要件 | 2,000万円以下 | |||
※1 令和5年12月31日までに建築確認を受ける住宅または登記簿上の建築日付が令和6年6月30日以前の住宅について適用
※2 床面積40m2以上50m2未満の場合、合計所得が1,000万円超の年は控除対象外
※3 令和6年12月31日までに建築確認を受ける住宅について適用
贈与税の非課税制度について
住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置が、2026年12月31日まで3年間延長されました。
贈与税の非課税制度は、親から子への贈与や、配偶者間の贈与などで一定額以下の贈与に対して課税を免除する制度です。贈与税の非課税制度を利用する場合は、一定の条件を満たす必要がありますが、資産の相続や贈与に伴う税負担を軽減する効果があります。
※対象額は販売価格によっても変動いたしますので、詳しくは係員までお問い合わせください。