60歳以上で住宅購入を
お考えのお客様へ
「リ・バース60」を活用してヴェリテ富田林 ザ・グランの購入をご検討しませんか？
- リ・バース60とは？
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住宅金融支援機構と提携している
民間金融機関が提供する60歳以上の方向けの住宅ローンです。
※条件により満50歳以上満60歳未満の方でもご利用が可能です。
リ・バース60の仕組み
相続人の方は、担保物件（住宅および土地）の
売却代金が残債務に満たなくても、
残った債務の返済は不要です！
リ・バース60
3つのメリット
月々の支払いは金利のみ！
貯蓄を
残しながら住み替えいただけます！
リバースモーゲージの返済は、契約期間中には通常、利息のみが支払われます。元本の返済は、契約者が死亡し、または物件を売却する際に行われます。これにより、契約者は住宅ローンの返済による毎月の負担を軽減でき、住み続けることができます。※1
相続人に負担をかけることなく
お借入、ご返済が可能です！
返済が契約者の死後や物件売却時に発生し、相続人は生前に返済負担がありません。特別な事由でない限り、追加での返済は発生することなくまた、物件の売却によって融資が返済されるため、相続人に負担がかかりません。（ノンリコース型）
年金収入のみのお客様でも
簡単にお借入が可能です！
通常の住宅ローンと異なり、元本返済が将来の売却時に行われるため、元本返済の心配なく住宅資産を活用できます。住宅の評価が問題なければ、安定した年金収入から利息のみ支払えると判断できるためお借入れが可能です。
リ・バース60のご利⽤例
- 試算条件
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新築マンション販売価格3,000万円、
担保評価額3,000万円(住宅・⼟地)、
⼿持ち⾦1,500万円、変動⾦利年3.0％で、
担保評価額の50%を上限とした場合
- 融資額
- 1,500万円
- 毎⽉ローンの⽀払額[利息のみ]
- 37,500円/⽉
- 毎⽉⽀払額の計算⽅法融資額×借⼊⾦利÷12 = 毎⽉⽀払額
- 1,500万円 × 3.0% ÷ 12 ＝ 37,500円
融資額1,500万円、返済期間20年、
変動⾦利1.0%、元利均等返済の場合
- 毎⽉のローン返済
- 約6.9万円
※変動⾦利の場合は、⾦利が⾒直されると毎⽉の⽀払額または返済額が変わります。
※1 月々のお支払いは、管理費・修繕費が別途発生いたします。
詳しくは係員までお申し付けください。
※ご活用例は、試算条件に基づいた参考例となります。条件により変動いたしますので、詳しくは係員までお申し付けください。
2,900万円